房产在父母名下离婚房子怎么分

1.房产登记在父母名下，离婚时一般不参与夫妻共同财产分割，毕竟产权按登记定归属，房子登记在父母名下，所有权就归父母。
2.若夫妻婚姻期间对该房有出资，要分清出资性质。借款的话能主张债权让父母还钱；赠与则不能索回。
3.夫妻与父母共同出资买且登记在父母名下，有证据证明有共有意思，可按共有财产处理，不过要协商或诉讼确定份额。
总之，离婚不能直接分割此房，得先明确出资和约定。
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结论：
离婚时登记在父母名下的房产通常不参与夫妻共同财产分割，需先明确出资情况和各方约定。
法律解析：
房屋产权以登记为准，登记在父母名下的房产，所有权归父母，所以离婚时该房产一般不参与夫妻共同财产分割。若夫妻在婚姻期间对该房产有出资，出资性质不同处理方式也不同。若是借款，夫妻可主张债权，要求父母偿还；若是赠与，则无法索回。若夫妻与父母共同出资购买且登记在父母名下，有证据证明夫妻有共有意思表示，可按共有财产处理，不过要通过协商或诉讼确定份额。因此，离婚时不能直接分割登记在父母名下的房产，要先确定出资情况和各方约定。如果遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。
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1.离婚时登记在父母名下的房产一般不参与夫妻共同财产分割，房屋产权以登记为准，登记在父母名下则所有权归父母。若夫妻对该房产有出资，要区分出资性质。借款可主张债权让父母偿还，赠与则不能索回。若夫妻与父母共同出资且有共有意思表示的证据，可按共有财产处理，通过协商或诉讼确定份额。
2.解决措施与建议：
-婚姻期间出资时，明确出资性质并留存相关证据，如借款协议等。
-与父母共同出资购房，签订书面协议，明确各方出资及共有情况。
-发生争议时，先尝试协商解决；协商不成，可寻求专业法律帮助，通过诉讼维护自身权益。
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法律分析：
（1）房产登记在父母名下，依据房屋产权登记原则，其所有权归父母，离婚时一般不纳入夫妻共同财产分割范围。
（2）若夫妻在婚姻期间对该房产有出资，要明确出资性质。若为借款，可凭借相关证据主张债权，要求父母偿还出资款项；若为赠与，出资就无法再索回。
（3）当夫妻双方与父母共同出资购房且登记在父母名下，同时有证据证明夫妻有共有意思表示时，房产可按共有财产处理，不过需通过协商或诉讼来确定各自份额。

提醒：离婚涉及登记在父母名下房产分割时，一定要保存好出资证据，明确出资性质和各方约定，情况复杂时建议咨询专业人士分析。
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（一）若房产登记在父母名下，离婚时不要直接对该房产进行分割，要先搞清楚夫妻双方的出资情况以及和父母之间有无相关约定。
（二）若婚姻期间对该房产有出资，确定出资是借款性质的，准备好出资的证据，像转账记录、借条等，向父母主张债权要求偿还。
（三）若夫妻与父母共同出资购买且登记在父母名下，有共有意思表示相关证据，可先和父母协商确定各自份额；协商不成的，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。