签了预售合同的车位能退吗

签了预售合同的车位能否退取决于具体情形。若开发商违约，像未按时交付车位、车位实际情况与合同不符，业主可依合同或法律规定解除合同并退款；若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，双方可协商解约；若业主自身原因想退车位，属单方违约，需承担违约责任，通常按合同约定支付违约金，违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。

解决措施和建议如下：
1.先尝试与开发商协商解决车位退还问题。
2.若协商不成，可考虑通过诉讼或仲裁途径，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）开发商违约情况下，若未按合同约定时间交付车位、车位实际情况与合同不符等，业主有依据合同约定或法律规定解除合同并要求退款的权利。这是因为开发商违反了合同的主要义务，业主的合法权益受到损害。
（2）因不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同目的无法实现时，双方可协商解除合同。这种情况双方都无过错，协商解决较为合理。
（3）业主自身原因想退车位，属于单方违约，要承担违约责任，一般按合同约定执行，如支付违约金。当违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。建议先和开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

提醒：
签车位预售合同前仔细审查条款，遇到纠纷先协商，自身违约时对违约金过高情况可请求调整，不同案情解决方案有别，可咨询分析。
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（一）若开发商违约，如未按时交付车位、车位实际情况与合同不符，业主可按合同约定或法律规定解除合同并退款。
（二）因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，双方协商解除合同。
（三）业主自身原因退车位属单方违约，要承担违约责任，按合同约定支付违约金；违约金过高可请求法院或仲裁机构适当减少。
（四）先与开发商协商，协商不成通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签预售合同的车位能否退要看具体情况。若开发商违约，像未按时交付车位、车位情况与合同不符，业主可按约定或法律解除合同退款。
2.因不可抗力等不可归责于双方的因素致合同目的无法达成，双方可协商解约。
3.业主自身原因退车位属单方违约，要担责，一般按合同付违约金。违约金过高可请求调整。
4.建议先和开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
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结论：
签了预售合同的车位能否退要看具体情况，开发商违约、不可抗力等情形可退，业主自身原因退车位属违约要担责。
法律解析：
根据《民法典》规定，当开发商有违约行为，像未按约交付车位、车位实际情况与合同不符，业主可依合同约定或法律规定解除合同并退款。若因不可抗力等不可归责于双方的因素致合同目的无法达成，双方能协商解除合同。而业主因自身原因退车位，属于单方违约，需按合同约定承担违约责任，如支付违约金。当违约金过高时，可请求法院或仲裁机构适当减少。遇到车位退款问题，建议先与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。若您在车位预售合同退款等法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业法律支持。