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常山刑事律师 2025-05-23
您在南宁市遇到土地被村委会非法出售的情况,除了提出土地确权纠纷处理外,还可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,都应当承担民事责任。您可以先尝试与村委会协商解决,若协商无果,可依法向人民法院提起诉讼,要求村委会停止侵害、返还土地并赔偿损失。在此过程中,请务必保留好相关证据,如土地确权证、土地买卖合同等,以便在诉讼中证明自己的权益。
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准备证据材料时,您应收集土地确权证、土地买卖合同、村委会出售土地的相关文件或记录、证人证言等。若双方能协商,可尝试达成和解;若协商无果,您可向县级以上人民政府土地管理部门或乡级人民政府提出书面申请,进行土地确权纠纷处理;若处理结果仍不满意,可依法向人民法院提起诉讼。请根据实际情况灵活选择行动方案。
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从法律角度来看,村委会出售已经确权的土地是不合法的。因为《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地,也不得调整承包地,更不得非法转让或出售。若遇到此类情况,您应立即向县级以上人民政府土地管理部门或乡级人民政府报告,并提出书面申请进行土地确权纠纷处理。同时,保留好相关证据,以便在必要时依法向人民法院提起诉讼。
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