婚内共同贷款离婚时如何分割房产

法律分析：
（1）婚内共同贷款购房，离婚分割时若双方能达成协商，按约定处理，比如一方得房担贷并补偿另一方，这种方式尊重双方意愿，灵活性高。
（2）若协商不成，法院裁判时，房产登记在双方名下，一般认定为共同财产，原则上均等分割。这体现了公平原则。
（3）若登记在一方名下，法院要考量购房款出资、还贷情况等。婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，取得房产方需补偿另一方，未还清贷款为得房方个人债务。法院还会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚分割婚内共同贷款房产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）夫妻双方可先自行协商分割婚内共同贷款购买的房产，达成一致后按约定处理，如一方得房并承担剩余贷款，同时给予另一方补偿。
（二）若协商不成，可向法院起诉。若房产登记在双方名下，法院一般认定为共同财产并原则上均等分割；若登记在一方名下，法院会考量购房款出资、还贷情况等因素。
（三）婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，取得房产的一方要对另一方进行补偿，未还清的贷款为取得房产一方的个人债务。法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚内共同贷款买的房，离婚分割时，双方能协商就按协商结果处理，比如一方拿房并承担剩余贷款，同时给另一方补偿。

2.若协商不成，法院会根据实际情况判决。房产登记在双方名下，一般认定为共同财产，原则上均等分割。

3.登记在一方名下时，要考虑购房出资、还贷情况。婚后共同还贷及增值部分是共同财产，取得房产方需补偿另一方，未还清贷款是其个人债务。法院会照顾子女、女方和无过错方权益。
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结论：
婚内共同贷款买的房产，离婚时能协商一致就按协商结果分割；协商不成，法院依实际情况裁判，登记双方名下一般均等分割，登记一方名下要考量出资等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产在离婚时的分割，优先尊重双方的协商意愿。若婚内共同贷款购房后离婚，双方能协商一致分割房产，那么按约定执行，如一方得房承担贷款并补偿另一方。若无法协商，对于登记在双方名下的房产，认定为共同财产原则上均等分割；登记在一方名下的，会考虑购房款出资、还贷情况等，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，取得房产一方要补偿另一方，未还清贷款为取得房产一方个人债务。实践中法院会综合各种因素，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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婚内共同贷款买的房产，离婚时分割有协商和法院裁判两种方式。协商一致时按约定处理，如一方得房承担剩余贷款并补偿另一方。
1.若协商不成由法院裁判，房产登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
2.若登记在一方名下，会考量购房款出资、还贷情况等因素。婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，取得房产一方要补偿另一方，未还清贷款为取得房产一方个人债务。
3.实践中法院会综合多方面因素，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议夫妻双方先友好协商，明确各自诉求和利益。协商时理清购房出资和还贷情况。若协商无果寻求法院裁判，要准备好相关证据，如购房合同、还款记录等。