农村夫妻一方死亡房产归谁

法律分析：
（1）当农村房产属于夫妻共同财产时，首先要把房产的一半分割出来归在世的配偶。剩余的另一半作为死亡一方的遗产，如果有遗嘱，就按照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则依据法定继承顺序，由配偶、子女、父母这些第一顺序法定继承人共同继承死亡一方的房产份额。
（2）若房产是死亡一方的个人财产，依然先查看是否存在遗嘱，有遗嘱就按遗嘱处理；没有遗嘱的情况下，由第一顺序法定继承人继承。在实际操作中，继承人之间可以协商各自继承的份额，也能够采用折价、给予适当补偿或者共同共有的方式来处理该房产。

提醒：
处理房产继承时，应注意遗嘱的合法性。不同家庭情况不同，若有复杂问题，建议咨询专业人士分析。
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（一）确认房产性质
先确定该房产是夫妻共同财产还是死亡一方个人财产，这是确定归属的基础。

（二）查看遗嘱情况
若有遗嘱，按遗嘱内容确定房产归属；若没有遗嘱，则进入法定继承程序。

（三）法定继承处理
当无遗嘱时，由第一顺序法定继承人即配偶、子女、父母共同继承死亡一方的房产份额。

（四）协商或其他处理方式
继承人可协商确定各自继承的房产份额，也可以通过折价、适当补偿或共有等方式处理该房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为死亡方遗产。有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人共同继承。
2.若房产是死亡方个人财产，有遗嘱按遗嘱处理，没遗嘱由第一顺序法定继承人继承。
3.实际处理时，继承人可协商份额，也能通过折价、补偿或共有等方式处置房产。
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结论：
农村夫妻一方死亡，房产归属分情况确定。夫妻共同财产先分一半给在世配偶，另一半有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱由第一顺序法定继承人继承；个人财产也是有遗嘱按遗嘱处理，无遗嘱由第一顺序法定继承人继承，继承人可协商处理房产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于农村夫妻一方死亡后的房产归属，区分不同情况处理。若房产是夫妻共同财产，先进行分割，在世配偶先得一半，另一半作为死亡一方的遗产进行继承。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承死亡一方的那部分房产。若房产为死亡一方个人财产，同样遵循有遗嘱按遗嘱，无遗嘱由第一顺序法定继承人继承的原则。实际处理时，继承人可通过协商确定各自份额，还能采取折价、适当补偿或共有等方式处理。若遇到类似复杂的房产继承问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确处理相关事务。
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农村夫妻一方死亡后房产归属分不同情况。若房产是夫妻共同财产，先分割出一半归在世配偶，另一半作为死亡一方遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序法定继承人共同继承这部分房产。若房产是死亡一方个人财产，也是先看遗嘱，有遗嘱按遗嘱处理，无遗嘱则由第一顺序法定继承人继承。

解决措施和建议如下：
1.明确房产性质，确定是夫妻共同财产还是死亡一方个人财产，为后续处理奠定基础。
2.查找遗嘱，按照遗嘱进行房产分配。
3.若没有遗嘱，各继承人友好协商确定各自应得份额。
4.若协商不成，可通过折价、适当补偿或共有等合法方式处理房产。